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Sonnenlounge


Genießen Sie das einzigartige Wohnfühlerlebnis in
Krumpendorf am Wörthersee!

Sonnenlounge Aussicht
13 Wohnungen mit Seeblick und 19 Tiefgaragenplätze

Wohnen in Krumpendorf!

 

In bester Lage, eingebettet in der Villengegend oberhalb von Krumpendorf, entsteht auf ca. 3700 m² Grundfläche ein Neubauprojekt, bestehend aus 5 großzügig auseinandergelegenen Wohnhäusern, mit insgesamt 13 Wohneinheiten und 2 Tiefgaragen.

 

Im Zuge der Planung stand die Realisierung eines qualitätvollen Wohnprojekts, unter Berücksichtigung der spezifischen Gegebenheiten des Gesamtgrundstückes, insbesondere der bestehenden Geländeformationen und Blickachsen im Vordergrund.

 

Die Wohnhäuser in leichter Hanglage sind jeweils aufgeteilt auf EG-Einheiten mit Terrassen und anschließenden Eigengärten, sowie OG-Einheiten (Penthäuser) mit großzügigen Terrassen. Die individuell gestalteten Wohnungen sind ab einer Wohnfläche von etwa 51 m² bis hin zu 116 m² verfügbar.

 

Die Wohnungen bestechen durch ihren großzügigen Grundriss – genug Platz für Sie und Ihrer Familie! Lichtdurchflutete große Räume erzeugen eine tolle Wohnfühlatmosphäre.

 

Mit der chilligen „Sonnenlounge“, im Herzstück der Anlage, wird nicht nur ein Hingucker, sondern auch eine Wohlfühlzone für ein Zusammentreffen der Bewohner geschaffen. Genießen Sie in den gemütlichen Sitzsäcken den Sonnenuntergang bei einem Aperitif, oder am Abend den wunderschönen Sternenhimmel bei dem beruhigenden Flackern des selbst entzündeten Feuers.

 

Highlights: Die Wohnhäuser verfügen über ein bis zwei nach Süden hin ausgerichteten Terrassen – lassen Sie Ihren Blick hin über Krumpendorf und den herrlichen Wörthersee schweifen!
Genießen Sie das einmalige Bergpanorama der Karawanken und schalten Sie ab!

 

In der Wohnanlage werden modernste Materialien verarbeitet. Es handelt sich um Ziegelmassivbauten, wobei insgesamt Aspekte der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz mit einfließen.
Im Bereich der Freiflächen rundet eine harmonische Gartengestaltung das Ambiente ab.

 

Im Kellergeschoß der Wohnhäuser 1-3 gibt es in der Tiefgarage 19 Autoabstellplätze. Weitere 8 Autoabstellplätze und 4 Gästeparkplätze sind im Freien verfügbar.
Zudem sind Fahrradabstellflächen, Kellerabteile, Wasch -und Trockenraum, sowie Heiz- und Technikraum im Kellergeschoß der Wohnhäuser 1-4 aufgeteilt.
Die Stockwerke sind mittels Treppenhaus leicht erreichbar.

 

Dieses Neubauprojekt zeichnet sich durch seine Individualität, Modernität, die traumhafte Aussicht und den enormen Wohlfühlfaktor aus.

 

Fühlen Sie sich angekommen in der „Sonnenlounge“!

Außenansicht

Außenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Virtuelle Tour

Wohnungen

LAGEPLAN ÖFFNEN

Sonnenlounge Lageplan
Haus 1
Top Wohnfläche Keller Terrasse Garten Plan Preis
Top 1 115,35 m² 13,68 m² 37,93 m² 293,61 m² JPG* 664.000,00 €
Top 2 115,35 m² 10,12 m² 36,92 m² JPG* 668.000,00 €

*Flächen können auf Grund von Bautoleranzen abweichen. Die abgebildeten Möbel sind nur symbolisch und nicht Vertragsgegenstand. Küche nicht inkludiert – nur Anschlüsse. Die abgebildeten Küchengeräte können von der Lage des tatsächlichen Küchenanschlusses abweichen.

Haus 2
Top Wohnfläche Keller Terrasse Garten Plan Preis
Top 3 82,18 m² 9,24 m² 22,94 m² 147,51 m² JPG* 468.000,00 €
Top 4 51,33 m² 7,31 m² 19,92 m² 157,99 m² JPG* 289.000,00 €
Top 5 119,10 m² 7,31 m² 59,18 m² JPG* 663.000,00 €

*Flächen können auf Grund von Bautoleranzen abweichen. Die abgebildeten Möbel sind nur symbolisch und nicht Vertragsgegenstand. Küche nicht inkludiert – nur Anschlüsse. Die abgebildeten Küchengeräte können von der Lage des tatsächlichen Küchenanschlusses abweichen.

Haus 3
Top Wohnfläche Keller Terrasse Garten Plan Preis
Top 6 77,80 m² 12,10 m² 19,30 m² 152,20 m² JPG* 439.000,00 €
Top 7 67,08 m² 7,73 m² 24,48 m² 90,26 m² JPG* 379.000,00 €
Top 8 77,80 m² 7,73 m² 19,64 m² JPG* VERKAUFT
Top 9 67,08 m² 11,70 m² 20,10 m² JPG* 379.000,00 €

*Flächen können auf Grund von Bautoleranzen abweichen. Die abgebildeten Möbel sind nur symbolisch und nicht Vertragsgegenstand. Küche nicht inkludiert – nur Anschlüsse. Die abgebildeten Küchengeräte können von der Lage des tatsächlichen Küchenanschlusses abweichen.

Haus 4
Top Wohnfläche Keller Terrasse Garten Plan Preis
Top 10 99,12 m² 25,91 m² 37,05 m² 291,58 m² JPG* VERKAUFT
Top 11 99,12 m² 25,44 m² 37,05 m² JPG* VERKAUFT

*Flächen können auf Grund von Bautoleranzen abweichen. Die abgebildeten Möbel sind nur symbolisch und nicht Vertragsgegenstand. Küche nicht inkludiert – nur Anschlüsse. Die abgebildeten Küchengeräte können von der Lage des tatsächlichen Küchenanschlusses abweichen.

Haus 5
Top Wohnfläche Keller Terrasse Garten Plan Preis
Top 12 115,17 m² 23,15 m² 41,70 m² 284,67 m² JPG* 579.000,00 €
Top 13 115,57 m² 23,64 m² 40,87 m² JPG* VERKAUFT

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Bahnhofstraße 55
9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Neuer Platz 14
9020 Klagenfurt am Wörthersee
E-Mail: robert.haubiz@sreal.at

Haus 1
Top Top 1 Top 2
Wohnfläche 115,35m² 115,35m²
Terrasse 37,93m² 36,92m²
Garten 293,61m²
Keller 13,68m² 10,12m²
Plan JPG* JPG*
Preis 664.000,00 € 668.000,00 €

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* Drehen Sie das Handy auf Landschaftsformat, um die ganze Tabelle sehen zu können.

Haus 2
Top Top 3 Top 4 Top 5
Wohnfläche 82,18m² 51,33m² 119,10m²
Terrasse 22,94m² 19,92m² 59,18m²
Garten 147,51m² 157,99m²
Keller 9,24m² 7,31m² 7,31m²
Plan JPG* JPG* JPG*
Preis 468.000,00 € 289.000,00 € 663.000,00 €

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Haus 3
Top Top 6 Top 7 Top 8 Top 9
Wohnfläche 77,80m² 67,08m² 77,80m² 67,08m²
Terrasse 19,30m² 24,48m² 19,64m² 20,10m²
Garten 152,20m² 90,26m²
Keller 12,10m² 7,73m² 7,73m² 11,70m²
Plan JPG* JPG* JPG* JPG*
Preis 439.000,00 € 379.000,00 € VERKAUFT 379.000,00 €

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Haus 4
Top Top 10 Top 11
Wohnfläche 99,12m² 99,12m²
Terrasse 37,05m² 37,05m²
Garten 291,58m²
Keller 25,91m² 25,44m²
Plan JPG* JPG*
Preis VERKAUFT VERKAUFT

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Haus 5
Top Top 12 Top 13
Wohnfläche 115,17m² 115,57m²
Terrasse 41,70m² 40,70m²
Garten 284,67m²
Keller 23,15m² 23,64m²
Plan JPG* JPG*
Preis 579.000,00 € VERKAUFT

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Umgebung

Krumpendorf – „Seenswerte“ Gemeinde

Krumpendorf-Woerthersee

Am Nordufer des Wörthersees auf der Sonnenseite liegt der beschauliche Ort Krumpendorf, der sich als ein beliebter Wohn- und Urlaubsort mit ausgezeichneter Lage, Erreichbarkeit und Infrastruktur etabliert hat.

 

Im Ortskern befinden sich unter anderem Apotheken, Ärzte, Banken, Nahversorgung, Gastronomie, Kinderkrippe, Kindergarten, Volkschule, sodass für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl im Ort gesorgt ist. Krumpendorf verfügt darüber hinaus über eine lange Uferpromenade und bietet mit mehreren öffentlichen Bädern Badespaß für die ganze Familie und ein einmaliges Urlaubsfeeling.

 

Die direkte Lage am Wörthersee, die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt, sowie die zentrale Lage mit Verkehrsanbindungen per Bus, Bahn und Auto machen Krumpendorf zu einem lebenswerten und äußerst attraktiven Wohnort. Nicht umsonst bezeichnen die lokalen Kenner Krumpendorf als das „Wohnzimmer“ der Landeshauptstadt Klagenfurt

Lage

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